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不動産担保融資の金利・返済期間について
不動産担保融資の金利や返済期間はどのようになっているのでしょうか？
- 金利が安い
- 一般的に不動産担保融資では、５〜１５パーセントという金利で融資を受けることができ、無担保のローンに比べれば比較的低金利で借りる事が可能です。もちろん金利が低いと総支払額を少なく出来る、という意味です。万一、返済できなかったら大切な土地や家を失ってしまうことにもなりかねませんが、計画をたて、長期間に設定すれば月々の返済額も小さくできます。
- 融資金額が大きい
- 最大の財産である不動産を担保にしてお金を借りるわけですから、比較的低い金利でまとまった金額の借入れが可能です。これは不動産と言う、価値は多少変動しますが、返済が不可能となった場合でも売却することができるものを担保にしているためです。一般には不動産の７割程度のまとまった金額の融資を受けることができるのです。
- 融資が早い
- 不動産担保融資のメリットは低金利でまとまった金額の借入れが可能という点だけではありません。事業資金など、まとまった資金を無担保で借入れする場合、どうしても審査が厳しく、時間もかかってしまいます。不動産担保融資は、担保を評価し、それに相当する範囲での融資となりますので、比較的短期間での融資が可能となるのです。
